# Huis te koop in Moeskroen for € 459.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSL7B ## Description Ruime, recent gebouwde gezinswoning met prachtige volumes en hoogwaardige materialen, ideaal gelegen in het hart van Moeskroen. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Gelijkvloers: Entréehal die uitkomt in een ruime, lichte leefruimte, open naar een volledig ingerichte, moderne en hoogwaardige keuken, met directe toegang tot het terras en de tuin. Apart toilet. Ruime en goed uitgeruste wasruimte met uitzicht op de buitenkant. Eerste verdieping: Nachthal die toegang geeft tot 3 grote slaapkamers van respectievelijk 12 m², 22 m² en 28 m², een volledig ingerichte dressing van 9,5 m², evenals een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Volledig afgewerkte zolder, bestaande uit een technische ruimte en een ruime multifunctionele ruimte die kan dienen als vierde slaapkamer, master suite of verdeeld kan worden in 2 aparte ruimtes (mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer). Op dit niveau bevinden zich Velux-ramen, die gedurende de dag voor perfecte lichtinval zorgen. Kelder: Een droge kelder maakt het geheel compleet. Buiten: Terras, aangelegde tuin met tuinhuis en garage voorzien van een gemotoriseerde sectionaalpoort. Comfort & Kenmerken: Energieprestatiecertificaat A, centrale verwarming op gas via een condensatieketel, zonnepanelen, zonneboiler, mechanische ventilatie, regenwatertank van 5.000 liter, conform elektriciteitsinstallatie, betonnen vloer. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 459.000 - **Woonoppervlakte**: 242m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 220m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 459.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 18.773kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 78kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260521037331 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 220m² - **Woonoppervlakte**: 242m² - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: