# Huis te koop in Moeskroen for € 329.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSLQR ## Description Op de begane grond bevindt zich een ruime hal met open trap die rechtstreeks naar een sfeervolle woonkamer (37 m²) leidt, bestaande uit een zitgedeelte en eetkamer, voorzien van een open haard. Aangrenzend is er een half ingerichte keuken (kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele rvs spoelbak en opbergruimte). Het slaapgedeelte omvat een slaapkamer van 12 m² met ingebouwde dressing, een volledig betegelde badkamer met ligbad en wastafel, en een apart toilet met handenwasser. Daarnaast is er een ruime garage van 30 m² met stookruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot 2 slaapkamers van elk 13 m². Er is ook een zolderruimte die kan worden verbouwd naar behoefte. Boven de garage bevindt zich nog extra zolderruimte, wat deze verdieping compleet maakt. Buiten beschikt u over een mooi perceel van maar liefst 1.299 m² met een betegeld terras, omheinde tuin, tuinhuis en houten berging, een zijdoorgang en 3 privé parkeerplaatsen voor de garage. Kenmerken: Half gelijkvloers huis gelegen in een rustige en gewilde buurt van Mouscron, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, hoofdwegen, ziekenhuis), centrale verwarming op stookolie met gietijzeren radiatoren, ondergrondse tank, houten ramen met dubbel glas en overal handbedienbare luiken, volledige betegeling op de begane grond, regenwatertank van 20.000 liter met hydrofoorpomp, evenals een artesische put met hydrofoorpomp aangesloten op het hele huis, ECHT POTENTIEEL! Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele ingediende biedingen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.299m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 76.223kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 422kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260506021278 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 104kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.299m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 620m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja - **Oriëntatie perceel**: Noordwesten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Tuin**: 620m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: