# Huis te koop in Moeskroen for € 279.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSM42 ## Description “VASTGOEDKNALLER” Afspraak uitsluitend telefonisch via Elias Le Juste op 0488/ 03.30.88. Alle documenten van het pand zijn te raadplegen via “www.stonefields.be”. Welkom in de Nieuwe Wereldstraat 420 te Moeskroen, waar we deze volledig nieuwe woning terugvinden die voldoet aan alle eisen van de nieuwbouw, voorzien van drie slaapkamers en ideaal voor gezinnen of wie rustig en comfortabel wil wonen. Indeling: we betreden de woning via een aparte inkom met gastentoilet, met rechtstreekse toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken, uitgerust met alle toestellen en hedendaags comfort. Daarnaast vinden we een zeer ruime berging met de technieken, voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming. Via de trap naar boven komen we in de nachthal met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De woning beschikt ook over een zolderruimte van 60 m² die gebruikt kan worden voor opslag of verder kan worden ingericht. Buiten vinden we een aangename tuin die nog volledig wordt aangelegd. De woning is zeer rustig gelegen, vlakbij scholen, openbaar vervoer en in de nabijheid van winkels. Perfect voor starters en grote gezinnen!! VOOR SNELLE BESLISSERS! STONEFIELDS – Elias Le Juste – 0488/ 03.30.88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 202m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 8.427kWh/m² jaar - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 17,2kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 202m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 7m - **Gevelbreedte**: 7m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 127m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 400m - **Winkels**: 600m - **School**: 650m - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Tuin**: 127m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Nieuwe Wereldstraat 420, 7700 Moeskroen ## Contact - **Stonefields** - d'Arconatistraat 77, 1700 Dilbeek - Phone: +32488033088 - Website: