# Huis te koop in Moeskroen for € 179.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSXAC ## Description Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met toegang tot een lichte en ruime woonkamer met een werkhoek, een uitbreiding die dient als leefruimte en aansluit op een eetkamer, evenals een mooie, volledig ingerichte keuken (gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak, ruimte voor een Amerikaanse koelkast, veel bergruimte). Een moderne badkamer met een ligbad/douche, wastafelmeubel, hangtoilet, handdoekenrek en ruimte voor de wasmachine maakt dit niveau compleet. Een kelder completeert het geheel. Op de eerste verdieping is er een nachthal met toegang tot 2 slaapkamers met ingebouwde kasten in elke kamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een afgewerkte zolder die is omgebouwd tot een derde slaapkamer en toegankelijk is via een vaste trap. Buiten: een betegeld terras, een omheinde tuin en een houten tuinhuis. Kenmerken: Mooi huis in de buurt van alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.), verwarming door middel van een pelletkachel in de woonkamer, elektrische radiatoren, PVC-ramen met dubbel glas en gemotoriseerde rolluiken op het gelijkvloers en handmatige bediening op de bovenverdieping, houten VELUX-dakramen met dubbel glas op de tweede verdieping, betegelde vloer en parket, elektrische installatie in overeenstemming met de normen! IDEAAL ALS EERSTE AANKOOP! Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze een of meer ingediende biedingen accepteren voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 255m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 22.843kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 282kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261031002248 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 45kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 255m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 165m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Tuin**: 165m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: