# Huis te koop in Moeskroen for € 259.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSZZ5 ## Description Au rez-de-chaussée: accès direct à une pièce polyvalente pouvant notamment accueillir une activité professionnelle ou une profession libérale. À l’arrière de la maison, vous découvrirez un bel espace de vie entièrement ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier en inox, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et nombreux rangements). Une buanderie/chaufferie complète ce niveau. Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres de 15 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douche, d’un meuble lavabo, d’un sèche-serviettes et d’un espace buanderie. Au 2e étage: un hall de nuit donne accès à deux chambres supplémentaires de 25 m² et 22 m², dont l’une dispose d’une mezzanine. Extérieur: une grande terrasse carrelée, idéalement exposée plein sud, pour profiter des beaux jours! Caractéristiques: jolie maison située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, gare…). Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de marque Bulex, poêle à pellets dans le séjour, châssis en PVC double vitrage avec volets manuels, carrelage sur l’ensemble du rez-de-chaussée et parquet dans les chambres. Installation électrique conforme jusqu’en 2048! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 213m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 190m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 1.073 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 39.769kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 201kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230708007102 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 37kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 190m² - **Woonoppervlakte**: 213m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 11m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 22m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Waskamer**: 6m² - **Studieruimte**: 26m² ## Address 7700 Moeskroen ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: