# Huis te koop in Moircy for € 210.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LSS42  
<https://www.zimmo.be/nl/moircy-6800/te-koop/huis/LSS42>

## Description

ERA B-LUX presenteert deze woning met 3 slaapkamers, gebouwd in 2017 en gelegen in het rustige dorp Moircy, in de buurt van Libramont en Bastogne.De woning verkeert in zeer goede algemene staat en biedt een comfortabele, moderne leefomgeving. Dankzij de relatief recente installaties kunt u er met een gerust gevoel intrekken.Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label C en een pelletverwarming, wat een goed evenwicht biedt tussen comfort en energieverbruik.Daarnaast kunt u genieten van een aangename tuin, ideaal om op zonnige dagen te ontspannen in een rustige, groene omgeving.Dankzij de goede algemene staat, de recente bouw en de ligging is deze woning geschikt als eigen woning, maar ook als vastgoedinvestering.Een mooie kans om te genieten van de rust op het platteland, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van Libramont en Bastogne blijft.Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/am-Mtxy0LC3UUbJvXFmIVJs0Bpc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/cf18ae96-a74b-4bde-8625-34d0aa7786fd/images/01a18ca8-e049-764a-8ff3-b428b0c87000>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/iSfywUFaY_thdLhrSqAWNsHmOM8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/cf18ae96-a74b-4bde-8625-34d0aa7786fd/images/01a18ca8-e084-7309-9999-7a225e82188e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oqV6f65Hh9U6-KfSBWrmhgDQYzo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/cf18ae96-a74b-4bde-8625-34d0aa7786fd/images/01a18ca8-e067-7cbe-b6d5-d0d218ea7d64>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/YabNODjVGj3GFpGB_k1sUEpVX7Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/cf18ae96-a74b-4bde-8625-34d0aa7786fd/images/01a18ca8-e073-726d-ab16-756d6b748886>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rqHnmdPJfnl0qzO_0r9_m20UU8Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/cf18ae96-a74b-4bde-8625-34d0aa7786fd/images/01a18ca8-e043-7c4c-9a02-f83274839e8e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vJtRUliBsFjcuOw-ciTh8N3exHk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/cf18ae96-a74b-4bde-8625-34d0aa7786fd/images/01a18ca8-e0a0-7c26-afdb-a6782e1dd070>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GbRe1Wj99i_WP_MQdxpU415zgUw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/cf18ae96-a74b-4bde-8625-34d0aa7786fd/images/01a18ca8-e06f-72a6-bdf6-14ad645dd097>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cyvBj4053eEEHTPuncuhmNuXgeU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/cf18ae96-a74b-4bde-8625-34d0aa7786fd/images/01a18ca8-e0fb-7756-ae0e-bb9ae7ea444f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ho0Ha5xz2__40WLvR8H6LXUdcK0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/cf18ae96-a74b-4bde-8625-34d0aa7786fd/images/01a18ca8-e15d-7987-95e6-fcd7c569d6f3>

## Main features

- **Prijs**: € 210.000
- **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 97m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 210.000
- **KI**: € 491

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 23.679kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 182kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20261015025772
- **Energielabel**: C
- **CO² uitstoot**: 11kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Pellets
- **Info verwarming**: Pelletkachel

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 97m²
- **Woonoppervlakte**: 130m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2017
- **Perceelbreedte**: 5,2m
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 5m²
  - **Studieruimte**: 7m²
  - **Woonkamer**: 35m²
  - **Slaapkamer 1**: 14m²
  - **Slaapkamer 2**: 8m²
  - **Toilet**: 1m²
  - **Zolder**: 41m²

## Wettelijke info

- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

rue des Vieilles Chaussées 84 bus D, 6800 Moircy

## Contact

- **ERA B-Lux (Bastogne)**
- Route de Marche 143, 6600 Bastogne
- Phone: +32 (0)61 21 07 50
- Website: <https://ERA.BE/BLUX>