# Gelijkvloers app. te huur in Mol for € 1.295 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWJR ## Description Ruim gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers en een dubbel terras aan de Nete Op zoek naar rust, ruimte en groen, vlak bij het centrum? Dan is dit instapklare gelijkvloersappartement in Residentie Wandelweg zeker een bezoekje waard! Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts 9 appartementen, geniet je hier van een rustige ligging én van alle winkels op wandelafstand. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 121 m², twee bijzonder ruime slaapkamers en twee terrassen is er hier aan ruimte geen gebrek. Bovendien is het appartement volledig opgeschilderd. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je met een praktische vestiairekast en toegang tot alle vertrekken. De ruime, lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en een aangename eethoek. Dankzij de vele ramen baadt het appartement in het natuurlijke licht. Vanuit de eethoek stap je rechtstreeks het terras en de tuin in, ideaal om op zonnige dagen heerlijk te ontspannen. De aparte keuken is volledig ingericht en voorzien van alle nodige inbouwtoestellen, inclusief een vaatwasser. Aansluitend vind je een handige wasplaats met de nodige aansluitingen. Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een comfortabele badkamer met ligbad, douchecabine en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Achteraan bevinden zich twee royale slaapkamers van ca. 20 m² en 25 m², perfect als ruime slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Ook praktisch zit je hier helemaal goed: er is een private kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenberging en een ondergrondse garage met eigen parkeerplaats. De gemeenschappelijke kosten bedragen ff € 100 per maand. Kortom: een ruim en instapklaar appartement op een toplocatie voor wie graag rustig en groen woont, zonder ver van het centrum te zitten. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of plan een bezoek in op afspraak!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.295 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: C - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.295 - **Jaarhuur**: € 15.540 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 206kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221226-0002765251-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Lage energiewoning**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Winkels**: 200m ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: Volledig aangelegd; App heeft voor -en achteraan een mooi ingesloten terras grenzend aan de gemeenschappelijke tuin (12m² - 15m²) ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Wandelweg 16 bus 1, 2400 Mol ## Contact - **Thuismakelaar.be** - Rozenberg 96, 2400 Mol - Phone: +32468221221 - Mobile: +32468221221 - Website: