# Duplex te koop in Mol for € 349.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LNZX7 ## Description Ruim en energiezuinig appartement met echt (t)huisgevoel van maar liefst 141m² bewoonbare oppervlakte,3 tot 4 slaapkamers, garage (apart bij te kopen) en zonneterras (34m²). Op zoek naar ruimte, comfort en uitstekende ligging? Dan is dit instapklaar appartement precies wat u zoekt! De vele én degelijk afgewerkte ramen zorgen voor een heerlijke, natuurlijke lichtinval. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van het winkelcentrum, de sporthal,scholen en uitvalsweg naar de autostrade. Bovendien uitstekende bereikbaarheid van het openbare vervoer, met een treinstation vlakbij en een (rustige) bushalte voor de deur. Een ideale woonst voor wie van van ruimte, comfort en vlotte bereikbaarheid scholen, openbaar vervoer etc houdt. Snel beschikbaar. Buitenkans! Plan snel uw bezoek of bel voor info met uw makelaar, Yannick Martinet 011/76 76 76 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI geïndexeerd**: € 939 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 16.677kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 107kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003859879-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 3.247kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12m - **Gevelbreedte**: 12m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 32m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Slaapkamer 4**: 32m² - **Woonkamer**: 45m², JA - **Keuken**: 8m², JA - **Zolder**: type: enkel berging - **Garage**: JA - **Parking 1**: 1 - **Parking 2**: 1 - **Terras**: 34m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Ginderbroek 83 bus 201, 2400 Mol ## Contact - **We Invest Leopoldsburg** - Stationsstraat 42, 3970 Leopoldsburg - Phone: +32 11 76 76 76 - Website: