# Appartement te koop in Mol for € 375.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS2CF ## Description Prachtige penthouse met ruim zuidgericht terras en garage nabij het centrum van Mol Via de lift bereikt u rechtstreeks deze prachtige penthouse, gelegen op de bovenste verdieping. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruime leefruimte van een uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht en een aangenaam open gevoel. Bij het binnenkomen bevindt u zich in de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Vervolgens komt u in de stijlvolle leefruimte, die plaats biedt aan een gezellige zithoek, eethoek en bureauruimte. De open keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en werd volledig vernieuwd in 2024. De keuken is uitgerust met een koelkast, gasfornuis en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de nachthal bereiken we de masterbedroom met dressing. Deze ruime kamer biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig opgesplitst te worden in twee afzonderlijke slaapkamers. De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, aparte douche, lavabo en toilet. Een absolute troef van deze penthouse is het royale privéterras van maar liefst ca. 65 m². Het zuidgerichte terras is voorzien van een elektrische zonneluifel en biedt volop ruimte om te ontspannen, te genieten van het uitzicht en van de zon gedurende de hele dag. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een extra ruime garage, die verplicht mee aan te kopen is voor € 20.000. De aanwezige meubels kunnen eventueel eveneens worden overgenomen. Belangrijkste troeven - Ruime penthouse op de bovenste verdieping - Groot zuidgericht privéterras van ca. 65 m² - Veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen - Warmtepomp voor zowel verwarming als koeling - Kwalitatieve afwerking en diverse ingemaakte kasten - Centrale ligging nabij het centrum van Mol, het station en diverse winkels Een unieke penthouse die ruimte, comfort en een uitstekende ligging combineert. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een uitzonderlijk ruim en zonnig terras. Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons voor een GRATIS schatting via 0470/48.21.32. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **Gemeensch. kosten**: € 113 - **KI**: € 1.011 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 215kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260709-0003914216-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Nieuwstraat 47 bus 301, 2400 Mol ## Contact - **Mol Matimmo Vastgoed** - Jakob Smitslaan 59/1, 2400 MOL - Phone: 0498 44 59 21 - Website: