# Appartement te koop in Mol for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSXF0 ## Description Dit appartement op de eerste verdieping ligt aan Laar 32, in het centrum van Mol. Winkels, horeca en andere voorzieningen bevinden zich vlakbij, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² biedt het appartement een praktische indeling. De inkomhal geeft toegang tot een berging, gastentoilet en lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitende keuken. Verder zijn er twee slaapkamers met ingemaakte kasten, waarvan één ingericht als dressing/bureau, en een badkamer met inloopdouche en ingemaakte kast voor de wasmachine. Een smal terras biedt een extra plekje in de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderberging van ca. 10 m². Een lift is aanwezig. Parkeren kan in de omgeving; een garagebox huren is eventueel mogelijk. Het appartement werd in 2002 volledig vernieuwd en beschikt over dubbel glas in pvc (2018), elektrische rolluiken en een combinatie van parket en natuursteen. Met EPC-label B (116 kWh/m²) geldt er geen renovatieverplichting. Troeven: • Centrale ligging in Mol • 92 m² bewoonbare oppervlakte • Twee slaapkamers, dressing/bureau • Kelderberging van ca. 10 m² • Lift en terras aanwezig • EPC-label B, geen renovatieverplichting ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 770 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 116kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260405-0003841201-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bouwjaar**: 1974 - **Renovatiejaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Keuken**: 6,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Laar 32 bus 2, 2400 Mol ## Contact - **Vastgoedpartners Mol** - Hangarstraat 1 bus 1, 2400 Mol - Phone: 014 32 08 80 - Website: