# Gelijkvloers app. te koop in Mol for € 285.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LT1FG ## Description Energiezuinig gelijkvloers appartement met terras, tuin, kelder en overdekte autostaanplaats in Mol. Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement op een rustige en aangename locatie? Of zoekt u een interessante investering met een betrouwbare huurinkomst? Dan is dit uitstekend onderhouden gelijkvloerse appartement in Mol-Achterbos zeker een bezoek waard! Het appartement, gebouwd in 2018, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 70 m² en combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort. Bovendien geniet u van een overdekt terras van 14 m² met aansluitende privatieve tuin, een ruime kelderberging van 14 m² en een overdekte autostaanplaats. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte van circa 30 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval en een open gevoel. De aansluitende open keuken is volledig ingericht en uitgerust met alle nodige toestellen, waaronder een koelkast, oven, kookplaat, dampkap en vaatwasser. Verder omvat het appartement: - Een comfortabele slaapkamer van 12 m². - Een praktische berging/wasplaats van 5 m². - Een volledig ingerichte badkamer met lavabo, inloopdouche en toilet. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. Dit sluit aan op de privatieve tuin en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een verzorgd gebouw met lift en biedt dankzij zijn praktische indeling en uitstekende staat een bijzonder aangenaam wooncomfort. Belangrijke troeven: - Energiezuinig appartement met EPC-label A. - Overdekt terras van 14 m². - Aansluitende privatieve tuin van circa 100 m². - Ruime privatieve kelderberging van 14 m². - Inclusief overdekte autostaanplaats. - Gebouw voorzien van lift en parlofoon. - 5 zonnepanelen. Een uitstekend onderhouden en energiezuinig appartement op een aangename locatie, met alle comfort én een mooie buitenruimte. Zowel voor eigen bewoning als voor investeerders een interessante opportuniteit! Ook plannen om uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting via 0498/44.59.21. Wij helpen u graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **Gemeensch. kosten**: € 99 - **KI**: € 809 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 13025-G-2015_33544/EP06336/A001/D01/SD005 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 43 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Achterbos 209 bus 1, 2400 Mol ## Contact - **Mol Matimmo Vastgoed** - Jakob Smitslaan 59/1, 2400 MOL - Phone: 0498 44 59 21 - Website: