# Winkel te koop in Mol for € 179.000 Zimmo code: L80QI ## Description Deze handelsruimtes zijn gunstig gelegen in de gezellige galerij “Laarcenter”, een toplocatie in het centrum van Mol. De galerij kent de voorbije jaren een sterke opmars, mede dankzij de achterliggende nieuwbouwappartementen en enkele drukbezochte handelszaken zoals het bekende Zoetatelier, een dagbladhandel, horecazaak, kapsalon, kantoorruimte en meer. De 2 naast elkaar gelegen panden omvatten elk een commerciële ruimte die ook perfect dienst kan doen als kantoor, een kitchenette en een afzonderlijk toilet. De ruimtes zijn toegankelijk langs zowel de voor- als achterkant. Het is perfect mogelijk om er 1 grote handelsruimte van te maken door een niet-dragende muur te verwijderen of de ruimtes terug met elkaar te connecteren. Verwarming en koeling gebeuren via een recente, energiezuinige warmtepomp (lucht/lucht). Er bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de kelder mits meerprijs (€ 18.000). Voor klanten zijn er tal van parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Ben jij als (startende) ondernemer op zoek naar een handelsruimte op een strategische locatie in een drukbezochte galerij? Dan is dit misschien wel jouw kans! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20231123-0003048533-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1980 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Laar 2 bus 5A, 2400 Mol ## Contact - **Verlinden Vastgoedgroep** - Statiestraat 47, 2400 Mol - Phone: +32 14 756 756 - Website: