# Commercieel gebouw te koop in Mol for € 205.000 Zimmo code: L8V3V ## Description Unieke kans nabij het centrum van Mol - Commerciële Ruimte van 125m2 Ontdek deze exclusieve commerciële ruimte nabij het bruisende centrum van Mol. Deze veelzijdige locatie biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers die een dynamische en goed uitgeruste ruimte zoeken. Interieur: Het pand beschikt over een moderne en volledig ingerichte keuken, ontworpen voor efficiëntie en gemak. Met hoogwaardige apparatuur, ruime werkvlakken en voldoende opbergruimte, is deze keuken ideaal voor zowel kleinschalige als grotere culinaire projecten. De open indeling van de verkoopruimte zorgt voor een uitnodigende sfeer, perfect voor het ontvangen van klanten en het presenteren van producten. De strakke afwerking en het eigentijdse ontwerp dragen bij aan een professionele uitstraling. Locatie: Strategisch gelegen nabij het centrum van Mol, biedt deze ruimte uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met voldoende parkeergelegenheid in de buurt en een constante stroom van voorbijgangers, is deze locatie een waardevolle plek voor zakelijke groei. Belangrijke troeven: - volledig gerenoveerd in 2020 (toestellen + keuken) - Nieuwe frietketel sinds 2021 - Elektriciteit vernieuwd in 2022 - Nieuwe motor vriescel van 2022 - Airco's voor- en achteraan geplaatst in 2022 - Nieuwe voordeur met triple beglazing van 2022 Inboedel mogelijks over te nemen, alsook de ondergrondse autostaanplaats. Grijp deze kans om uw ondernemingsdromen te realiseren op een toplocatie in Mol. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 205.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 125m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 205.000 - **KI**: € 1.220 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250527-0002401100-KNR-2 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Handelsoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1990 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Turnhoutsebaan 47 bus 1, 2400 Mol ## Contact - **Mol Matimmo Vastgoed** - Jakob Smitslaan 59/1, 2400 MOL - Phone: 0498 44 59 21 - Website: