# Handelspand te koop in Mol for € 199.000 Zimmo code: LOQL7 ## Description Veelzijdig handelspand te koop in het centrum van Mol met EPC label C, gelegen op de drukke verbindingsweg Ginderbroek tussen de Zuiderring N71 en de rest van het centrum. Deze ligging zorgt voor veel passage én er is voldoende parkeergelegenheid aan de overkant van de straat! Het pand heeft een vloeroppervlakte van 173m2 en beschikt over een open indeling. Momenteel is het opgedeeld met (verwijderbare) wanden. Huidige indeling: ontvangstruimte, kitchenette, toiletten, kleedkamer met douches en een grote opslag en/of werkruimte. Door de toegangsdeur achteraan zijn leveringen makkelijk binnen te brengen! Er zijn talloze mogelijkheden voor de invulling van dit pand zoals handelsruimte, praktijkruimte, vrij beroep, kantoor, horeca,... Kortom een ideaal pand én ligging voor het vestigen en uitbouwen van uw handelszaak! BIJZONDERHEDEN: - Zeer commerciële ligging naast verbindingsweg! - Flexibel in te delen volgens uw behoeften. - Toegang langs achterkant. De handelsruimte kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 1.236 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250526-0003609984-KNR-2 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1973 - **Renovatiejaar**: 2013 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Douches**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Ginderbroek 27, 2400 Mol ## Contact - **Savemak Vastgoed** - Kerkhovensesteenweg 447, 3920 LOMMEL - Phone: 011/34 34 34 - Website: