# Handelspand te koop in Mol for € 279.000 Zimmo code: LR7HR ## Description Dit ruime handelspand van +- 200 m² is uitstekend gelegen langs de Turnhoutsebaan in Mol, op een boogscheut van het centrum en langs een drukke verbindingsweg. Dankzij deze strategische ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien beschikt het over een straatbreedte en vitrine van maar liefst 9 meter. Een grote troef van dit pand is dat het oorspronkelijk uit twee afzonderlijke handelsruimtes bestond. Met beperkte aanpassingen kan het opnieuw worden opgesplitst in twee units van elk ongeveer 100 m². Dit maakt het niet alleen interessant voor eigen gebruik, maar ook bijzonder geschikt als opbrengsteigendom. Momenteel is het pand ingericht als bakkerij, maar dankzij de flexibele indeling leent het zich perfect voor tal van commerciële activiteiten, zoals een kapsalon, kantoor, praktijkruimte, winkel of andere dienstverlening. Bovendien beschikt het pand over een aparte toegang langs de buitenzijde, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Handelsoppervlakte**: 200m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 200m² - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Turnhoutsebaan 47, 2400 Mol ## Contact - **Verlinden Vastgoedgroep** - Statiestraat 47, 2400 Mol - Phone: +32 14 756 756 - Website: