# Huis te koop in Mol for € 368.048 with 3 slaapkamers Zimmo code: LG1WD ## Description Klassieke nieuwbouw, goed gelegen in Mol - Ginderbuiten. Ontdek dit nieuwbouwproject met vijf woningen aan de Heergrachtstraat te Mol. Er is hierbij niet enkel plaats voor bebouwing maar ook voor openbaar groen. Dankzij een kleine groenzone vormt deze verkaveling een charmant geheel waar het aangenaam wonen is. Indeling en ruimte: De woningen zijn ontworpen voor optimaal wooncomfort met een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. Er is tevens een inkom, toilet en berging-wasplaats. Er is een inpandige garage, en de leefruimte geeft direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. Boven zijn er drie ruime slaapkamers. Ook vloerverwarming op de slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap naar de zolder, waar u een zeer ruime 4de slaapkamer kan inrichten. De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, dubbele lavabo en toilet. Een prachtige gesloten bebouwing van 352m². Gebouwd met kruipkelder. De woning is voorzien van zonnepanelen 5600 KWp, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame energievoorziening, maar ook zorgt voor een lagere energiekost. Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website www.vanheesimmo.be Voor een afspraak kan u ons steeds bereiken op 475 811 815 of via info@vanheesimmo.be BEN 10 woningen ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 368.048 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 352m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 368.048 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: -8kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 13025-G-OMV_2023125128/EP11928/SV/M097/D05 - **Energielabel**: A+ - **E-peil**: 10 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 352m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20m² - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Heergrachtstraat Lot 6, 2400 Mol ## Contact - **Immo Van Hees** - Voogdijstraat 12, 2400 MOL - Phone: +32 14 96 09 80 - Website: