# Huis te koop in Mol for € 170.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LMHX3 ## Description Beschrijving: Ruime vrijstaande woning op een perceel van 440 m² in de rustige en kindvriendelijke wijk Mol-Millegem. Met 185 m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers en een polyvalente ruimte is dit pand uitermate geschikt voor grote gezinnen, investeerders of bouwheren die willen slopen en heropbouwen aan het voordelige btw-tarief van 6%. De woning werd steeds bewoond en is onmiddellijk vrij bij akte. Indeling: Gelijkvloers — inkomhal, 1 slaapkamer/bureau, badkamer, 2 aparte toiletten, veranda met achterinkom, grote polyvalente ruimte Verdieping — 4 ruime slaapkamers Zolder — geschikt als extra opbergruimte Kelder — ruime berging Buiten — tuin met voldoende ruimte voor ontspanning Troeven: Vrijstaande woning op eigen perceel van 440 m² Uitzonderlijk veel ruimte voor de prijs Sloopproject mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden) Vlotte verbinding naar centrum Mol en omliggende gemeenten Alle attesten aanwezig Onmiddellijk beschikbaar De vraagprijs houdt rekening met de renovatiestatus en biedt een reële marge voor een volledige verbouwing of nieuwbouw naar eigen smaak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 170.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 440m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1933 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 170.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 990kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 440m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1933 - **Conditie**: Te renoveren - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address St.-Odradastraat 23, 2400 Mol ## Contact - Phone: 0496076684 - Mobile: 0496076684