# Huis te koop in Mol for € 292.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOCHO ## Description Deze woning is rustig en gunstig gelegen in Millegem, op fietsafstand van lokale winkels en het centrum van Mol. Er is een vlotte verbinding naar omliggende gehuchten, gemeenten en de autosnelwegen E34 en E313. Via de inkomhal met vestiaireruimte kom je in de ruime leefruimte, ingedeeld in een zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van aangename lichtinval. De haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden. De leefkeuken is uitgerust met een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoeltafel en voldoende kastruimte, aangevuld met een ontbijt- of eethoek. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. Een derde kamer kan perfect dienstdoen als extra slaapkamer of bureau. De deels betegelde badkamer beschikt over een ligbad, twee wastafels met kastruimte en een bidet. De woning biedt bovendien veel opbergmogelijkheden dankzij de ruime zolder. De gasgestookte cv-ketel werd vernieuwd in 2021. In de tuin geniet je van voldoende privacy. Er is een overdekt terras en een aparte garage met automatische poort. Mits de nodige renovatie- en opfrissingswerken kan je deze woning omvormen tot een aangename thuis op een mooie locatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 292.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 440m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 292.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 991 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 600kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 600kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 440m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 26m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Garage**: 18,9m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Valkstraat 22, 2400 Mol ## Contact - **Verlinden Vastgoedgroep** - Statiestraat 47, 2400 Mol - Phone: +32 14 756 756 - Website: