# Herenhuis te koop in Mol with 6 slaapkamers Zimmo code: LP3NL ## Description Dit authentieke herenhuis uit eind 19e eeuw (1899 - 1918) bevindt zich in het centrum van Mol. De ligging is een echte troef: op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer (oa trein). Deze herenwoning straalt karakter en grandeur uit met zijn statige gevel, hoge plafonds en royale indeling. De authenticiteit van de woning werd door de jaren heen bewaard. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, gastentoilet, verschillende leefruimtes/salons waaronder een woonkamer, eetkamer en bureau, evenals een keuken met toegang tot de achterbouw die dienst deed als ruim atelier met toilet en wasplaats. De verdiepingen bieden plaats aan 6 slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en een extra zolderruimte die ook als bureau of hobbyruimte kan worden ingericht. De tuin is een prachtige plaats om te ontsnappen aan alle drukte. Deze is volledig omheind, waardoor u geniet van optimale privacy. Dit herenhuis is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een toplocatie in Mol centrum. Deze eigendom kan ook een mooie opportuniteit zijn voor een projectontwikkelaar. Aarzel niet om ons kantoor hiervoor te contacteren. Troeven: - Authentiek herenhuis - 6 slaapkamers - Bewoonbaar oppervlakte van 382m² - Ruime kelderverdieping met veel bergruimte - Centrale ligging - Rolluiken ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 382m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.030m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: D ## Financieel - **KI**: € 1.357 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 375kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260414-0003845382-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.030m² - **Woonoppervlakte**: 382m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1899 - **Renovatiejaar**: 2003 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Statiestraat 42, 2400 Mol ## Contact - **Hillewaere Mol** - Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 MOL - Phone: 014/ 49 05 02 - Website: