Huis te koop in Mol voor € 1.200.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LP7MD

Huis met energieklasse B, 2 badkamers, garage, tuin en 285m² woonoppervlakte.

Sommige woningen onderscheiden zich door hun afmetingen. Andere door hun architectuur. En heel af en toe komt er een woning op de markt waarin architectuur, natuur, kunst en leefkwaliteit op een unieke wijze samenkomen. Slachthuisstraat 94 is zo’n uitzonderlijk eigendom.

Op een prachtig aangelegd perceel van circa 2.805 m² bevindt zich deze markante vrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa 285 m². De woning is ontworpen vanuit de principes van de antroposofische architectuur, waarbij harmonie tussen mens, natuur en leefomgeving centraal staat. De organische vormen, bijzondere zichtlijnen, speelse raampartijen en het zorgvuldig gekozen materiaalgebruik zorgen voor een woning die niet alleen functioneel is, maar vooral een bijzondere woonbeleving biedt. Het dak is uitgevoerd in koper en bestaat uit tientallen facetten.

De woning is ontworpen door architect Herman Aerts, geïnspireerd door de stijl van het iconische Gasunie-gebouw in Groningen. Niet alleen de villa zelf, maar ook het bijgebouw en de garage dragen zijn handtekening.

Omgeven door een parkachtige tuin met vijvers, volwassen bomen, kleurrijke borders en kronkelende wandelpaden ontstaat hier een sfeer van rust, inspiratie en verbondenheid met de natuur. Een plek waar architectuur en landschap elkaar versterken.

Begane grond
De royale ontvangsthal geeft direct een indruk van de bijzondere architectonische visie achter het ontwerp. De organische vormen en verrassende lijnen creëren een gevoel van ruimte en beweging, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. In de hal is een apart gastentoilet aanwezig.

De woonkamer is royaal van opzet en staat volledig in verbinding met de omliggende tuin. Grote glaspartijen bieden vanuit vrijwel iedere hoek uitzicht op het groen en de waterpartijen. De leefruimte wordt gekenmerkt door een aangename lichtbeleving, hoge plafonds en een bijzondere sfeer die typerend is voor de antroposofische bouwkunst.

De ruime eetkamer, waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Een grote glazen deur geeft direct toegang tot de terrassen en de tuin.

De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en biedt eveneens fraaie uitzichten op het omliggende landschap. Dankzij de doordachte indeling vormt deze ruimte een prettige plek voor dagelijks gebruik.

Daarnaast beschikt de begane grond over een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als kantoor, praktijkruimte of atelier.

De royale hoofdslaapkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en beschikt over een aangrenzende badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, en een ruime inloopgarderobe. Hierdoor is volledig gelijkvloers wonen mogelijk.

Vanuit de leefruimte is er ook een doorgang naar een hal met een tweede buitendeur. In de hal bevinden zich een aparte voorraadkamer/berging en een ruime wasruimte/berging met vlizotrap naar een van de twee zolderruimtes. Tevens is er een kruipruimte onder de volledige woning.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime kamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamers, werkkamers, hobbyruimtes of logeerverblijven. Tevens een apart toilet en een kleine voorraadruimte.

De ruime badkamer heeft een inloopdouche en dubbele wastafels. Op de overloop is een zolderluik met vlizotrap naar een van de twee zolders. De bijzondere vormgeving van de woning komt ook hier volledig tot zijn recht: karakteristieke raampartijen zorgen voor een speelse lichtinval en fraaie uitzichten op het omringende groen.

Bijgebouw en garage
Op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw dat perfect aansluit bij de architectuur van de villa. De ruimte biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, zoals atelier, praktijkruimte of hobbyruimte. De zeer ruime garage is voorzien van een automatische garagepoort. Naast de garage is er voldoende ruimte voor buitenparkeren.

Tuin
De tuin vormt een integraal onderdeel van het totale ontwerp. Met grote zorg is rondom de woning een bijzonder landschap gecreëerd waarin water, beplanting en architectuur in harmonie samenkomen.

Sierlijke vijvers en volwassen bomen, kleurrijke rhododendrons en diverse terrassen zorgen ervoor dat ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Ook staat er een prachtige boom (de Reuzenkornoelje) speciaal om ijsvogels te lokken. Waterhoentjes komen hier graag. De diverse vijvers zijn als een waar kunstwerk op zich: zeer helder en gezond water. Een volledig bewateringssysteem, gevoed door grondwater, zorgt voor duurzaam tuinbeheer het hele jaar door.

De tuin biedt volledige privacy en creëert een unieke woonomgeving waarin rust en natuur centraal staan.

Kunst en inspiratie
De huidige eigenaren hebben de woning door de jaren heen verrijkt met diverse kunstwerken en sculpturen die prachtig aansluiten bij het karakter van het huis en de tuin.

Ligging en bereikbaarheid
Mol staat bekend om haar uitgestrekte natuurgebieden, bossen, meren en recreatieve mogelijkheden. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. De uitvalswegen richting Antwerpen en Luik zijn vlot bereikbaar. De ligging nabij de Nederlandse grens maakt ook de regio Eindhoven/Veldhoven uitstekend bereikbaar. De drukte van stad en snelweg laat zich hier echter niet voelen.

Details
Vrijstaande villa in antroposofische architectuur, ontworpen door Herman Aerts
Woonoppervlakte circa 285 m²
Perceel circa 2.805 m²
Gelijkvloers woonprogramma met slaapkamer en badkamer
Drie extra kamers op de verdieping
Twee badkamers
Multifunctionele kantoor-, praktijk- of atelierruimte
Vrijstaand bijgebouw en garage, eveneens ontworpen door Herman Aerts
Parkachtig aangelegde tuin met diverse vijvers
Volledig bewateringssysteem, gevoed door grondwater
Uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen, Luik en regio Eindhoven/Veldhoven
Volledige privacy
Bijzondere architectuur met organische vormen en grote raampartijen.