# Under option - Huis te koop in Mol Zimmo code: LQCKA ## Description Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning met een degelijke constructie, een uitstekende onderhoudsstaat en alle mogelijkheden om ze naar uw eigen smaak te moderniseren? Dan is deze halfopen bebouwing beslist een bezoek waard. Gelegen op een perceel van 380 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 179 m², geniet u hier van een rustige woonomgeving op fietsafstand van het centrum van Mol, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eetplaats. De authentieke elementen zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. De leefkeuken beschikt over veel werk- en bergruimte en sluit aan op de veranda, die een aangename verbinding vormt met de tuin. Verder beschikt de woning over een badkamer op het gelijkvloers en drie volwaardige slaapkamers op de verdieping. Hierdoor is deze woning perfect geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Buiten vindt u een verzorgde voortuin, een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens, een garage en een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten. Doorheen de volledige woning valt onmiddellijk op hoe zorgvuldig ze steeds werd onderhouden. Dankzij de degelijke constructie vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning die stap voor stap kan worden gemoderniseerd. Troeven 3 slaapkamers Bewoonbare oppervlakte van 179 m² Perceel van 380 m² Lichtrijke leefruimte Leefkeuken met aansluitende veranda Badkamer op het gelijkvloers Garage Brede oprit met meerdere parkeerplaatsen Verzorgde tuin Conforme elektrische installatie Rustige ligging op fietsafstand van het centrum van Mol verwarming op stookolie ketel van buderus kelder aanwezig Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Contacteer Rob Deliën van Immo Deliën via 0483 73 79 00 of info@immodelien.be. Ik maak graag tijd om u persoonlijk rond te leiden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 213.500 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 213.500 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 1.045kWh/m² jaar - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1954 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address St.-Theresiastraat 119, 2400 Mol ## Contact - **Immo Deliën BV** - Emiel Becquaertlaan 146, 2400 Mol - Phone: +32483737900 - Website: