# Huis te koop in Mol for € 735.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQIOC ## Description In Mol-Millegem bevindt zich deze uitzonderlijke, instapklare woning waar ruimte, comfort en luxe perfect samenkomen. De woning werd gebouwd in 2013 en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 314 m² (bron EPC) op een prachtig perceel van 1.085 m². Met een EPC-score van 123 kWh/m² en een gunstig energielabel B geniet u hier van hedendaags en energiezuinig wooncomfort. Indeling gelijkvloers: Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. De kwaliteitsvolle leefkeuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de gezellige tv-hoek en ruime eetplaats. De keuken is uitgerust met een koelkast, microgolfoven, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Verder beschikt het gelijkvloers over een polyvalente ruimte die kan dienen als ontspanningsruimte of eetkamer, een gastentoilet, een berging en een ruime slaapkamer die eveneens perfect geschikt is als bureau of hobbyruimte. Eerste verdieping: Via de nachthal bereikt u vier ruime slaapkamers, waaronder een bijzonder royale master bedroom met dressing. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele lavabo en biedt alle comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Buitenruimte: De tuin vormt een absolute meerwaarde aan deze eigendom. Hier geniet u in alle rust van volledige privacy, zonder achterburen. Het ruime terras kan dankzij de overkapping als verlengstuk van de leefkeuken fungeren. Buitengewone kenmerken: * Ruim perceel * Zicht op groen * Gunstig EPC * Vijf slaapkamers * Centrale locatie * Regenwaterput 10.000l ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 735.000 - **Woonoppervlakte**: 314m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.085m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 735.000 - **KI**: € 1.968 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 135kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260709-0003913954-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer, Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.085m² - **Woonoppervlakte**: 314m² - **Bouwjaar**: 2013 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 14m - **Perceeldiepte**: 52m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Leeuwerikstraat 68, 2400 Mol ## Contact - **Hillewaere Mol** - Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 MOL - Phone: 014/ 49 05 02 - Website: