# Huis te koop in Mol for € 189.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQPFE ## Description Deze ruime woning biedt heel wat potentieel en is ideaal gelegen in het charmante Mol-Ezaart. Bij binnenkomst via de inkomhal betreed je de gezellige leefruimte, ingedeeld in een zithoek met haard en een aparte eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die vernieuwd dient te worden maar voldoende ruimte biedt voor een praktische indeling en een knusse ontbijthoek. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de verdieping vind je een bijzonder ruime slaapkamer en een extra kamer, die perfect ingericht kunnen worden als 4de slaapkamer of als hobbyruimte. De zonnige, volledig omheinde tuin maakt het geheel compleet. Hier geniet je extra mogelijkheden dankzij het grote werkhuis – een droom voor doe-het-zelvers of wie nood heeft aan extra bergruimte. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, premies voor renovatie en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 466m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 523kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 466m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 18,37m² - **Woonkamer**: 32m² - **Slaapkamer 1**: 26m² - **Slaapkamer 2**: 12,18m² - **Slaapkamer 3**: 11,36m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Oude Molenstraat 67, 2400 Mol ## Contact - **Verlinden Vastgoedgroep** - Statiestraat 47, 2400 Mol - Phone: +32 14 756 756 - Website: