# Huis te koop in Mol for € 695.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRCDU ## Description elegen op een royaal perceel van 2.229 m² combineert deze woning een praktische indeling met tal van mogelijkheden om er volledig uw eigen thuis van te maken. De gelijkvloerse verdieping werd volledig vernieuwd en straalt een eigentijdse, aangename sfeer uit. De ruime leefruimte en gezellige leefkeuken vormen het hart van de woning, met veel natuurlijke lichtinval en maatkasten die doorheen de woning zorgen voor extra comfort en opbergruimte. De volledig aangelegde tuin met grote terrassen en een verwarmd zwembad, biedt volop ruimte om te genieten van rust en privacy. Het poolhouse kan nog naar eigen smaak verder ingericht worden. De woning beschikt over een carport vlakbij de achterdeur en twee hogere carports achteraan, naast een ruime garage met automatische poort. De rustige ligging is een extra troef, met winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen in de nabije omgeving. Beschikbaar uiterlijk eind augustus 2027. Troeven: Gunstig EPC B 197 kWh/m²Ruime en praktisch ingerichte woningMaatkasten aanwezig doorheen de woningGezellige tuin met grote terrassenVerwarmd zwembadSproeisysteem aanwezigKruipkelder aanwezigIndeling: Gelijkvloers: inkom/traphal; apart toilet; living; keuken; berging/wasplaats/douche; bureau1ste verdiep: slaapkamer 1 met dressing en berging; slaapkamer 2 met bureauruimte; slaapkamer 3; badkamerTuin met 3 carports + garage + poolhouse + tuinhuisOp zoek naar een ruime, instapklare woning waar comfort, licht en buitenleven mooi samenkomen? Contacteer ons vandaag nog om een bezoek vast te leggen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 282m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.229m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **KI**: € 1.779 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 197kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260820-0003937472-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.229m² - **Woonoppervlakte**: 282m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1992 - **Perceelbreedte**: 31,4m - **Gevelbreedte**: 16,3m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Muren betegeld, Tegels, Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel dubbel in meubel - **Opbergruimte**: Tegels, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Ingemaakte kasten - **Studieruimte**: Tegels, Ingemaakte kasten - **Keuken**: Alle comfort, Luxueuze afwerking, Open Keuken, Tegels, Goed onderhouden, Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Koelkast, Diepvries, Oven, Stoomoven, Kookplaat (Inductie), Ontbijthoek - **Woonkamer**: Parket, Ingemaakte kasten - **Nachthal**: Tegels, Ingemaakte kasten - **Slaapkamer 1**: Laminaat, Ingemaakte kasten - **Slaapkamer 2**: Laminaat, Ingemaakte kasten - **Slaapkamer 3**: Laminaat, Dressing, Ingemaakte kasten - **Slaapkamer 4**: Laminaat ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Distelstraat 10, 2400 Mol ## Contact - **ERA Tournier (Mol)** - Turnhoutsebaan 88, 2400 Mol - Phone: +32 (0)14 42 05 60 - Website: