# Huis te koop in Mol for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRSB1 ## Description Deze halfopen bebouwing met 2 slaapkamers is gunstig gelegen in Mol-Sluis. Alle faciliteiten, zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de ligging nabij de N18 zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Indeling: Het gelijkvloers is zeer lichtrijk en praktisch ingedeeld, met vooraan het zitgedeelte en aansluitend de open keuken. Achteraan bevindt zich het eetgedeelte met uitzicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel, bad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Buiten kan er volop genoten worden van het buitenleven. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een gezellig terras. Achteraan bevinden zich een tuinhuis en een overkapping. Tot slot beschikt de woning over een handige garagebox. Extra troeven: - Zeer praktisch ingedeeld - 2 ruime slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke tuin met terras, tuinhuis en overkapping - Garagebox inbegrepen Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74. (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 324m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 306 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 526kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260908-0003941470-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 324m² - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1935 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer**: 18m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Garage**: 15m² - **Eetkamer**: 19m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sluis 41, 2400 Mol ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 bus 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: