# Under option - Huis te koop in Mol with 3 slaapkamers Zimmo code: LRVDG ## Description Instapklare halfopen bebouwing met gezellige tuin. Deze instapklare halfopen woning is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en comfortabele gezinswoning met heel wat vernieuwingen. De woning beschikt over conforme elektriciteit, een nieuwe CV-installatie van 2025, zonnepanelen en een gunstige EPC-score. Via de inkomhal, voorzien van een apart toilet, komt u in de gezellige woonkamer. Hier zorgt de houtstoof/openhaard voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de landelijke keuken, uitgerust met een inductiekookvuur en afwasmachine. Dankzij de grote ramen met screens en zonneluifel is er het hele jaar door aangenaam veel lichtinval en rechtstreeks contact met de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats met uitgietbak, een inpandige garage en een droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De geïsoleerde zolder biedt bovendien nog mogelijkheden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureauruimte. De woning werd ook op bouwtechnisch vlak verder aangepakt. Zo werd het dak vernieuwd, evenals het platte dak van de garage. De ramen zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De gezellige tuin vormt een aangename buitenruimte om te genieten van rust en privacy. Er is tevens een tuinberging, regenwaterput en een aparte houtberging. Deze houtberging is bovendien ideaal als extra opbergruimte voor bijvoorbeeld de vuilnisbakken. Een woning met een mooie combinatie van comfort, praktische ruimtes en reeds uitgevoerde vernieuwingen, waardoor u hier zonder grote werken meteen uw nieuwe thuis kunt maken. Een verzorgde en instapklare woning die zeker een bezoek waard is – een echte aanrader! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 212m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 413m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 976 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 231kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260915-0003952007-RES-1. - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Nieuwe CV sinds 2025 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 413m² - **Woonoppervlakte**: 212m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1976 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Hal**: 6m² - **Keuken**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Achterbos 150, 2400 Mol ## Contact - **Immo Van Hees** - Voogdijstraat 12, 2400 MOL - Phone: +32 14 96 09 80 - Website: