# Huis te koop in Mol for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS0D7 ## Description Grotendeels vernieuwde woning op een prachtig perceel van 33 are 40 centiare, bouwjaar 1973. Deze ruime en grotendeels vernieuwde woning is gelegen op een royaal perceel, en biedt het comfort van volledig gelijkvloers wonen. De woning beschikt over een aangename leefruimte, een moderne keuken en een praktische indeling. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke living met aangename uitbouw en een prachtige, vernieuwde keuken. Verder zijn er drie slaapkamers, een nieuwe badkamer en een praktische wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, een droge kelder en een ruime zolder met extra mogelijkheden. Op het terrein bevindt zich bovendien een vrijstaande garage, ideaal als extra bergruimte, werkplaats of voor het stallen van meerdere voertuigen. De combinatie van de ruime perceeloppervlakte, de grotendeels vernieuwde woning en het gelijkvloerse wooncomfort maakt dit een interessante eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.340m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 1.102 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 347kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260918-0003948750-RES-2. - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie — Viessman ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.340m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1973 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort — nieuwe keuken ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Spoorwegstraat 5, 2400 Mol ## Contact - **Immo Van Hees** - Voogdijstraat 12, 2400 MOL - Phone: +32 14 96 09 80 - Website: