# Huis te koop in Mol for € 220.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSPB8 ## Description Gezellige woning met ruime zuidwestgerichte tuin en vrijstaande garage. Deze gezellige woning is gelegen op een perceel van 602 m² en beschikt over een ruime, zuidwestgerichte tuin waar u volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon. De vrijstaande garage biedt extra mogelijkheden voor het stallen van een wagen, fietsen of het opbergen van materiaal. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime, ingerichte keuken, die voldoende plaats biedt om comfortabel te koken en te tafelen. De badkamer werd vernieuwd en is uitgerust met een moderne inloopdouche, een lavabomeubel en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een geïsoleerde bergzolder, die extra opbergruimte biedt. Ook de dakbedekking werd vernieuwd. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en vormt een interessante opportuniteit voor starters, een klein gezin of wie op zoek is naar een gezellige woning met een ruime tuin en garage. Een woning met praktische troeven, een aangename buitenruimte en mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 220.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 602m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 220.000 - **KI**: € 247 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 540kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261026-0003984230-RES-1. - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 602m² - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1932 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Oude Molenstraat 23, 2400 Mol ## Contact - **Immo Van Hees** - Voogdijstraat 12, 2400 MOL - Phone: +32 14 96 09 80 - Website: