# Huis te koop in Mol for € 369.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWFL ## Description Deze projectgrond is gunstig gelegen in de gekende Leenhofstraat in Mol op wandelafstand van o.a. het station (300 m), het Rondplein, de winkelstraten, ontspanningsvoorzieningen, horecazaken en het ziekenhuis. Je geniet hier van een vlotte verbinding naar de omliggende gehuchten en gemeenten Dessel, Balen, Geel, Lommel en Meerhout. Dit project bestaand uit onderstaande loten: - lot 1: bouwgrond voor gesloten bebouwing 218,72 m² - lot 2: bouwgrond voor gesloten bebouwing 199,27 m² - lot 3: "bouwgrond" voor ruime parkeerplaats van ca 17 m² - lot 4 - 10 "zeven bouwgronden" voor parkeerplaatsen van ca 13 m² - Lot 12 - te renoveren woning met tuin (- lot 11: manoeuvreerruimte/ groenzone 269,47 m²) Dankzij het recht van doorgang naar achter ben je hier in de unieke mogelijkheid om privatieve en veilige staanplaatsen aan te leggen (zie parkeerloten op het plan). De te bouwen woningen hebben een maximum breedte van 7,81 meter op een diepte van maximum 17 meter. Bouwvoorschriften: - bouwdiepte gelijkvloers max 17 m, verdieping max 13 m en dakverdieping max 9 m - kroonlijsthoogte max 6,5 m voor de diepte van 13 m en de achterste meters max 3,5 m - max nokhoogte: 11,50 m - dak: tot 9 m diep verplicht hellend dak (zadeldak), overige platdak - het gezamenllijke recht van doorgang is 3 m met een vrije hoogte van 2,2 m - tuinberging in de achtertuin toegelaten tot een tuindiepte van 10m: nokhoogte max 3 m, opp. max 12 m² en min 2 m van de perceelsgrenzen. Verplicht uit te voeren in hout De woning is te renoveren en biedt tal van mogelijkheden. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, premies voor renovatie en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Grondoppervlakte**: 937m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 667kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 937m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 20,55m - **Perceeldiepte**: 42,85m - **Gevelbreedte**: 7,81m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Leenhofstraat 20, 2400 Mol ## Contact - **Verlinden Vastgoedgroep** - Statiestraat 47, 2400 Mol - Phone: +32 14 756 756 - Website: