# Huis te koop in Mol from € 245.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZ1W ## Description Een project bestaande uit een woning met halfopen bebouwing, bouwgrond, vijf garages, magazijn, afdaken en een grote tuin. Alles is eveneens bereikbaar via de achterkant van de gronden langs een ‘servitude’ (onderling recht van doorgang). Er is enkel een vergunning voor de woning gekend. De overige constructies kunnen onder het vermoeden van vergunning vallen, maar de koper dient zich hiervoor zelf te informeren. De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum met scholen, winkels en trein- en busverbindingen. Via de inkomhal komen we in de zithoek en eethoek. Achter de ingerichte keuken is er een veranda met apart toilet. Een trap in de hal brengt ons naar de 3 slaapkamers en de ingerichte zolder. De woning heeft een badkamer met douche, ligbad en toilet. Alle kamers hebben centrale verwarming op stookolie. De meeste ramen en deuren hebben dubbele beglazing. Er zijn 5 garages, een magazijn en afdaken en een naastliggende bouwgrond die samen met de woning en inboedel worden verkocht. De oprit van de bouwgrond is verhard. Dit alles op een perceel van 1004 m² en 13 m breedte aan de straat. De woning heeft 195 m² vloeroppervlakte. De woning is gebouwd begin jaren 50, is reeds meerdere malen gerenoveerd, maar verdere renovatie is nodig. De woning heeft een EPC-label F. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.004m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 245.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 30-11-2026 - **Einde biedingen**: 08-12-2026 - **Bezoekinformatie**: na voorafgaandelijke afspraak. ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI geïndexeerd**: € 959 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 562kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260421-0003852431-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.004m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1952 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 5 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ginderbuiten 60, 2400 Mol ## Contact - **Notaris Bart LAUREYS** - Ezaart 138/3, 2400 Mol - Phone: +32 14 31 44 01 - Website: