# Huis te koop in Mol for € 484.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZ4S ## Description De Nachtegaal – Landelijk en energiezuinig wonen in Mol-Millegem Ontdek De Nachtegaal, een kleinschalig nieuwbouwproject met vier woningen in de Nachtegaalstraat in Mol-Millegem. De woningen combineren een landelijke uitstraling met hedendaags wooncomfort. De tijdloze architectuur en verzorgde afwerking zorgen voor een warm en uitnodigend geheel. Dankzij de ligging in een rustige woonwijk, nabij het centrum van Mol, geniet u hier van een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Lot 1 - Nachtegaalstraat 15 Deze halfopen nieuwbouwwoning biedt u de mogelijkheid om de verdere afwerking zelf te bepalen. Voor de keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren zijn afwerkingsbugetten voorzien, met een ruime materiaalkeuze bij de geselecteerde leveranciers. Zo kunt u de woning naar eigen wensen verder afwerken. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De ruime zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om eventueel een vierde slaapkamer te creëren. Met een perceeloppervlakte van 429m², een aangename tuin en een inpandige garage combineert deze woning ruimte en comfort met de vrijheid om er uw eigen thuis van te maken. Troeven: - halfopen nieuwbouwwoning - drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer - inpandige garage - aangename tuin - afwerkingsbudgetten en vrije materiaalkeuze bij de geselecteerde leveranciers - energiezuinig dankzij: warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen - mogelijkheid tot aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6%, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden Leveranciers afwerking: - Keuken: Odrada Interieur (Balen) - Sanitair: ECK (Herentals) - Vloeren en wandtegels: Bouwmaterialen Wijckmans (Ham) - Binnendeuren: Schrijnwerkerij Ronny Wens (Retie) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 484.000 - **Woonoppervlakte**: 198,7m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 429m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 484.000 - **Grondaandeel**: € 115.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 429m² - **Woonoppervlakte**: 198,7m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 318m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Tuin**: 318m² - **Terras**: 11,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Nachtegaalstraat 15, 2400 Mol ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Mol** - Venakkerstraat 8 bus 104, 2400 Mol - Phone: 014 49 44 11 - Website: