# Huis te koop in Mol for € 465.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZ4T ## Description De Nachtegaal – Landelijk en energiezuinig wonen in Mol-Millegem Ontdek De Nachtegaal, een kleinschalig nieuwbouwproject met vier woningen in de Nachtegaalstraat in Mol-Millegem. De woningen combineren een landelijke uitstraling met hedendaags wooncomfort. De tijdloze architectuur en verzorgde afwerking zorgen voor een warm en uitnodigend geheel. Dankzij de ligging in een rustige woonwijk, nabij het centrum van Mol, geniet u hier van een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Lot 4 - Nachtegaalstraat 21 De modelwoning is reeds afgewerkt en biedt u de mogelijkheid om vanaf het verlijden van de notariële akte uw intrek te nemen. Met een bewoonbare oppervlakte van 177m² geniet u van een praktische indeling, een mooie afwerking en hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitend een praktische berging. Verder telt de eerste verdieping drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De ruimte zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Troeven van deze woning: - halfopen nieuwbouwwoning - afgewerkte modelwoning, beschikbaar vanaf het verlijden van de akte - drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer - aangename tuin - energiezuinig dankzij: warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen - mogelijkheid tot aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6%, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 177,9m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 342m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **Grondaandeel**: € 115.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 342m² - **Woonoppervlakte**: 177,9m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 250m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Tuin**: 250m² - **Terras**: 21m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Nachtegaalstraat 21, 2400 Mol ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Mol** - Venakkerstraat 8 bus 104, 2400 Mol - Phone: 014 49 44 11 - Website: