# Huis te koop in Mol for € 459.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT0SO ## Description Ruime open bebouwing met 4 slaapkamers, veranda en zonnige tuin op een perceel van 789 m² in Mol! Op zoek naar een ruime gezinswoning met een mooie tuin en tal van mogelijkheden? Dan is deze charmante open bebouwing in Mol zeker een bezoekje waard! De woning, gebouwd in 1988, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 174 m² en is gelegen op een mooi perceel van 789 m². Dankzij de rustige ligging en de praktische indeling vormt dit de ideale thuisbasis voor gezinnen die ruimte en comfort weten te appreciëren. Binnenin vind je onder meer een aangename leefruimte, een keuken en een veranda die een mooie verbinding vormt met de tuin. Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers biedt deze woning bovendien alle ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Ook buiten valt er heel wat te genieten. De ruime tuin, het terras en de veranda bieden verschillende mogelijkheden om volop van het buitenleven te genieten. Verder beschikt de woning over een garage, een kelder en bijkomende parkeermogelijkheden. Een extra troef is het gunstige EPC-label B (172 kWh/m²), waardoor de woning reeds een mooie energetische basis biedt. Daarnaast is er airconditioning aanwezig en beschikt de woning over dubbele beglazing. De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid. Een school en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De belangrijkste troeven op een rijtje: Open bebouwing uit 1988 Bewoonbare oppervlakte van 174 m² Ruim perceel van 789 m² 4 slaapkamers Veranda en terras Aangename tuin Garage en bijkomende parkeergelegenheid Kelder Airconditioning EPC-label B (172 kWh/m²) Rustige ligging in Mol Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een mooie tuin en heel wat potentieel? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard! Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 459.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 789m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 459.000 - **KI**: € 961 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 172kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003977065-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 789m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 2.200m - **School**: 550m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hoogblok 4, 2400 Mol ## Contact - **Beerse** - Bisschopslaan 93 bus 1, 2340 Beerse - Phone: +32 14 61 03 86 - Website: