# Huis te koop in Molenbeersel for € 750.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSXY4 ## Description Een karaktervolle woonboerderij vol ruimte en mogelijkheden voor wonen en werken aan huis. Deze gerenoveerde woonboerderij biedt 387 m² woonoppervlakte op een perceel van 5.000 m². Met vijf slaapkamers, twee badkamers, meerdere multifunctionele ruimtes en een schuur van circa 260 m² is er volop ruimte voor het gezin, hobby’s en werken aan huis. De boerderij bestond oorspronkelijk uit twee woningen en vormt inmiddels één royaal woonhuis. Rond 2016 is de woning gerenoveerd, met onder meer een nieuw, geïsoleerd dak en vernieuwde dakkapellen en dakramen. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, blauwe steen en authentieke houten balken combineren comfort met een warm, landelijk karakter. Begane grond De hal biedt toegang tot de woonkamer met houtkachel en open keuken, een slaapkamer, badkamer, kelder en trapopgang. De keuken beschikt over veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een royale voorraadberging. Aansluitend aan de woonkamer ligt een ruime speel-, hobby- of werkkamer. Via de achterinkomhal bereikt u de wasruimte met inbouwkasten, een afzonderlijk toilet en een extra multifunctionele kamer. De badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en grote inloopdouche met blauwe steen. De slaapkamer is ruim. Woonkamer, keuken en badkamer beschikken over vloerverwarming. Verdieping De royale overloop ontsluit vier ruime slaapkamers en een badkamer met vrijstaand bad, zwevend toilet en voorbereiding voor een dubbel wastafelmeubel. Slaapkamers en overloop zijn recent voorzien van laminaat en geschilderd. Garage en schuur Aansluitend bevindt zich de garage met een elektrische poort en directe toegang tot de woning. Daarnaast is er een schuur van circa 260 m² met twee buitendeuren en een grote elektrische poort: ideaal voor opslag of een werkplaats. Buitenruimte Twee opritten en een terras aan de woonkamer/speelkamer maken het geheel compleet. Het overige terrein is naar wens in te richten als tuin, moestuin of gedeeltelijk als paardenweiland. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 750.000 - **Woonoppervlakte**: 387m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 50.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 750.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 246kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261031-0003988717-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 22kg CO²/m² - **S-peil**: 110 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50.000m² - **Woonoppervlakte**: 387m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Vernieuwd ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Geerenstraat 15, 3640 Molenbeersel ## Contact - **Evelien Corbey** - Mobile: 0488870995