Woning te koop in Molenstede voor € 395.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KYPX7)
/e6/70/4585-a121-4727-8d19-1419e42fc071/foto_zimmo_0999361c2f31fa8a2ddcd7424eda9594.jpg)
/d9/bc/a5f9-4b9c-445d-8b81-977fd5a3fceb/L_3093.gif)
- Prijs € 395.000
- Adres Klappijstraat 85, 3294 Molenstede
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 244 m²
- Grondopp. 2.357 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1964
- EPC 602 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.103
- Virtueel bezoek Klik hier
Charmewoning uit begin jaren 60 te koop in Molenstede (Diest).
De villa is te renoveren en strekt zich uit over een totale grondoppervlakte van meer dan 23a, verdeeld over 2 percelen:
- woning (L133W2): 14a 2ca (woongebied met landelijk karakter)
- achterliggend weiland (L136K): 9a 55ca (agrarisch gebied)
Prachtig groen zicht achteraan op agrarisch gebied (totale privacy).
Station en centrum op fietsafstand (circa 2,5km).
Indeling:
GELIJKVLOERS
- ruime inkomhal
- apart toilet
- woonkamer
- keuken met ontbijthoek
- bureel
- 2 inpandige garages
VERDIEPING
- nachthal
- 4 slaapkamers
- badkamer
- zolderkamer
KELDER
- voorraadkelder
Deze woning heeft een leuke indeling, aangename ruimtes en straalt heel wat charme uit.
Ook de grote en functionele kamers met veel lichtinval en groene zichten zullen je zeker aanspreken.
De woning heeft EPC F. Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na aankoop). Meer informatie vindt u op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bijkomend:
Gezien de mooie perceelsbreedte aan straatzijde (+/- 47m73) zou je dit perceel mogelijk kunnen verkavelen in 2 aparte loten, bestemd voor 2 vrijstaande nieuwbouwwoningen.
Er is reeds een voorbespreking geweest met de Stad Diest hieromtrent. Meer info hieromtrent is eenvoudig op aanvraag te verkrijgen.
Bent u gecharmeerd door de stijl, ligging en mogelijkheden van deze villa in het groen?
Aarzel niet ons te contacteren. Bel Immo Diest voor een bezoek ter plaatse. We laten u graag de woning asap bekijken na telefonische afspraak: 013 31 25 22.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
1641006 VASTGOEDINFO HUIS.pdf
-
1641012 ASBESTATTEST.pdf
-
16410epc-labelpremie-premie-2024-informatiebl...
-
16410Folder_Mijnverbouwpremie_Maart_2024_6-lu...
-
1641014 EPC.pdf
-
1641007 BODEMATTEST L 133 W2.pdf
-
1641003 PLAN LANDMETER BESTAANDE TOESTAND.pdf
-
1641007 BODEMATTEST L 136 K.pdf
-
1641016 MAZOUTTANK CONTROLEKAART.pdf
-
1641016 KEURING STOOKOLIETANK.pdf
-
1641015 KEURING ELEK INSTALLATIE.pdf
-
1641006 VASTGOEDINFO WEILAND.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
/e6/70/4585-a121-4727-8d19-1419e42fc071/foto_zimmo_0999361c2f31fa8a2ddcd7424eda9594.jpg');void(0);){kind=link}