# Villa te koop in Molenstede for € 850.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LOHEE ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime villa op een perceel van maar liefst 57a 24ca combineert volume, licht en tal van mogelijkheden op een rustige locatie in Diest (Molenstede). De woning, gebouwd in 1962, beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 344 m² en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruime tuin van circa 4.770 m² met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel privacy en aangename lichtinval. Het dak werd vernieuwd in 2001 met natuurleien zonder asbest. De woning ligt nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, met het station op 1,4 km en de autosnelweg op slechts 5,2 km. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 850.000 - **Woonoppervlakte**: 344m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.724m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 850.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.592 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 699kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220530-0002611569-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.724m² - **Woonoppervlakte**: 344m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1962 - **Renovatiejaar**: 2001 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Bouwoppervlakte**: 401m² - **Perceelbreedte**: 90m - **Perceeldiepte**: 77m - **Gevelbreedte**: 19m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 4.774m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 - **Aantal garages**: 4 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 11,02m² - **Woonkamer**: 51m² - **Terras**: 50m² - **Kelder**: 31m² - **Slaapkamer 1**: 22,79m² - **Slaapkamer 2**: 14,1m² - **Slaapkamer 3**: 13,12m² - **Slaapkamer 4**: 10,15m² - **Slaapkamer 5**: 8,7m² - **Garage 1**: 88m² - **Tuin**: 4.774m² - **Eetkamer**: 13,68m² - **Opbergruimte**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Turnhoutsebaan 95, 3294 Molenstede ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: