# Huis te koop in Mollem for € 466.507 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRHAX ## Description ndeling:Deze tijdloze nieuwbouwwoning maakt deel uit van het woonproject Winhof in Mollem (Asse). Met een praktische ruime berging die zowel vanuit de keuken als van buitenaf bereikbaar is, een lichtrijke leefrumte, 3 slaapkamers en een badkamer, biedt deze woning de perfecte combinatie van modern comfort en duurzame architectuur. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met het terras. Dit maakt de woning ideaal om te ontspannen in een groene en rustige omgeving. Stel jouw woning volledig samen naar jouw smaak met ruime afwerkingsbudgetten. Als BEN-woning (E-peil max. E-20) is deze woning uitgerust met duurzame technologieën zoals vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. De woning beschikt over een individuele staanplaats en is afgewerkt met materialen van topkwaliteit.Winhof biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. De kindvriendelijke, autoluwe opzet maakt het de ideale thuisbasis voor gezinnen. Tegelijkertijd ligt het project strategisch nabij steden zoals Brussel, wat het perfect maakt voor pendelaars. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 466.507 - **Woonoppervlakte**: 157,3m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 174,8m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 466.507 - **Grondaandeel**: € 150.503 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 20kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 174,8m² - **Woonoppervlakte**: 157,3m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Bouwoppervlakte**: 69m² - **Perceelbreedte**: 9,9m - **Gevelbreedte**: 6,95m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 14m², Tegels ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Winhof 33, 1730 Mollem ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750