# Huis te koop in Monceau-sur-Sambre for € 105.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LGOH9 ## Description TE KOOP - Monceau-sur-Sambre (voorheen rue des combattants) Een gezellige eengezinswoning met 4 slaapkamers van circa 130 m² die gerenoveerd dient te worden. Ideaal voor een groot gezin. Gelegen in de buurt van alle voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een kantoorruimte, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een doucheruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal en 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een zolder die kan worden omgebouwd tot 2 extra slaapkamers. Buiten: • Overdekte binnentuin van 20 m² • Kelderruimte • Garage (niet direct aan het huis, ongeveer 100 meter verderop) Comfort en voorzieningen: • Centrale verwarming op stookolie (ketel defect) • Aluminium kozijnen met dubbel glas • Renovatie van dak en goten is noodzakelijk De woning wordt momenteel verhuurd voor €400 per maand (lange termijn) en de garage voor €30. EPC: F 471 kWh/m²/jaar 20190811002757 Kadastraal inkomen: €669 Bied vanaf €105.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars) Bureau Savini 071/53.57.96 info@bureausavini.be www.bureausavini.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 105.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 105.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 98.382kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 471kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190811002757 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Address rue du Président Wilson 16, 6031 Monceau-sur-Sambre ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: