# Huis te koop in Monceau-sur-Sambre for € 135.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LM2VM ## Description Monceau-sur-Sambre – Te koop: ruime gezinswoning van 185 m², ideaal gelegen in de buurt van alle voorzieningen. Deze woning biedt veel ruimte en is een ideale kans voor een groot gezin of als investeringsobject dankzij het grote potentieel. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een woonkamer, keuken, wasruimte en badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en ook op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De derde verdieping biedt ruimte voor een in te richten zolder, waardoor er extra leefruimte kan ontstaan. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en een pelletkachel. Er zijn wel wat renovatiewerken nodig. Het dak is in 2023 gerenoveerd. De elektrische installatie voldoet niet aan de normen. De kozijnen zijn van PVC/hout met dubbel glas aan de voorzijde. Kadastraal inkomen: €535. De pluspunten: zeer ruim, veel lichtinval, uitstekend potentieel voor een groot gezin of investeerder en energiezuinige verwarmingssystemen (gas + pellets). Prijs: €135.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). EPC: F – 492 kWh/m².jaar. Ref.: 20260111006862 Contact: Bureau Savini – 071/53 57 96 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 135.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 135.000 - **KI**: € 535 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 63.541kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 492kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260111006862 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 9,5m² - **Slaapkamer 4**: 20m² - **Slaapkamer 5**: 15m² ## Address rue Saint Fiacre 51, 6031 Monceau-sur-Sambre ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: