# Huis te koop in Monceau-sur-Sambre for € 199.999 with 4 slaapkamers Zimmo code: LMJKH ## Description Referentie agentschap: V6031-1791 *** VIRTUEEL BEZOEK: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/bkgmpc/frame Ontdek dit lot van twee huizen in het hart van het charmante stadje Monceau-sur-Sambre, een zeldzame kans die comfort, potentieel en levenskwaliteit combineert. Huis 1: Op de begane grond wordt u verwelkomd door een mooie woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een nachthal, een slaapkamer, een badkamer en een wasruimte. Huis 2: Op de begane grond ontdekt u een woonkamer, een eetkamer, een keuken, 4 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Boven vind je een grote zolder. De kelder heeft een kelder. Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving met een prachtige binnenplaats. Comfort van het gebouw:.............. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website www.immoproprio.be Doe een aanbieding vanaf €199.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid, volledig gratis en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening, enz.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.999 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 199.999 - **KI geïndexeerd**: € 996 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 83.213kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 542kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260312000725 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 99kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 16,5m² - **Slaapkamer 3**: 28,2m² - **Slaapkamer 4**: 14,5m² - **Keuken**: 19m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 6031 Monceau-sur-Sambre ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: