# Huis te koop in Monceau-sur-Sambre for € 169.999 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPG4L ## Description Kantoorreferentie: V6031-1822 *** VIRTUEEL BEZOEK: https://envisite.net/vtour/fr/rgrfj1/frame *** Ontdek deze prachtige woning gelegen in het charmante Monceau-sur-Sambre, ideaal voor een gezin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping werd de zolder ingericht als een ruime derde slaapkamer. In de kelder bevindt zich een praktische opslagkelder. Buiten kunt u genieten van een mooi terras en een grote tuin die zorgen voor een rustige en aangename leefomgeving. Het pand is momenteel verhuurd voor €750 per maand. Comfort van de woning: dubbele beglazing, centrale verwarming, nieuw dak en gerenoveerde woning. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn downloadbaar via onze website www.immoproprio.be. Bieden vanaf € 169.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De bewoonbare oppervlaktes vermeld in onze advertenties stemmen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes zoals opgenomen in het EPC-certificaat. Deze beschrijving wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet contractueel. Zij kan worden gewijzigd. De eigenaar-verkoper behoudt zich het recht voor om volledig vrij en autonoom te beslissen om al dan niet tot verkoop over te gaan. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij vrij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.999 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 108m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 169.999 - **KI**: € 409 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 23.865kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 221kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260608047209 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 41kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 108m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 106m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 28m² - **Keuken**: 11m² - **Tuin**: 106m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 6031 Monceau-sur-Sambre ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: