# Huis te koop in Monceau-sur-Sambre for € 79.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LR0EX ## Description NIEUW IN ONZE PORTFOLIO - Monceau-sur-Sambre Bent u op zoek naar een woning om naar eigen smaak te renoveren? Of bent u een investeerder die op zoek is naar een object met potentie? Bureau Savini presenteert deze woning van ongeveer 160 m², ideaal gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen. VIRTUELE 3D-MODEL - VOOR EN NA Om u te helpen visualiseren, bekijk de virtuele modellen van elke ruimte en ontdek het potentieel van deze woning na renovatie! De begane grond bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een overloop, twee slaapkamers en een in te richten zolder. Er is een bestaande uittrektrap aanwezig. Kelder: Kelderruimte BUITEN: Terras van ± 8 m² Gas aansluiting aanwezig Onroerende voorheffing (KI) €505 per jaar Energieprestatiecertificaat (EPC) E, 347 kWh/m²/jaar 20260812029920 BIEDINGEN vanaf € 79.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Bureau Savini 071 53 57 96 info@bureausavini.be www.bureausavini.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 79.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 79.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 62.798kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 347kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260812029920 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 20m² - **Keuken**: 14m² ## Address Rue Thiébaut 16, 6031 Monceau-sur-Sambre ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: