# Huis te koop in Monceau-sur-Sambre for € 210.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSG1N ## Description Woning met 3 slaapkamers en in te richten zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheden in Goutroux Ontdek deze woning in Goutroux, die mooie ruimtes biedt en interessante mogelijkheden voor indeling. Het beschikt over drie slaapkamers, een in te richten zolderruimte die de mogelijkheid biedt om extra leefruimte te creëren, evenals centrale verwarming op gas en een alarmsysteem. De woning heeft ook een kelder en een stenen tuinhuisje, wat waardevolle opbergruimte biedt. Er zijn al verschillende voorzieningen en materialen aanwezig die toekomstige kopers in staat stellen om de aanpassingen naar wens voort te zetten. De elektrische installatie is vernieuwd en het controleverslag volgt nog. Er is al dubbel glas geplaatst en de kozijnen voor de vervanging van de ramen met enkel glas zijn ook aanwezig in de woning en blijven ter plaatse. De parketlook-tegels die nodig zijn om de volledige begane grond en de aanbouw te betegelen, zijn ook al aanwezig in de woning en zullen beschikbaar worden gesteld aan de kopers. Bovendien is een wijziging van de voordeur, die zich bevindt bij de rolluikkast, gepland als onderdeel van het voortzetten van de renovatie. De aanwezige elementen en materialen stellen de kopers in staat om het project voort te zetten en de werken af te ronden volgens hun voorkeuren. De woning heeft bovendien een goedgekeurde bouwvergunning voor een uitbreidingsproject, waarbij een veranda op het terras wordt gebouwd om de leefruimte verder te vergroten. Een mooie mogelijkheid tot uitbreiding voor wie van extra binnenruimte wil genieten. Deze woning is een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis met mooie ruimtes, bestaande voorzieningen en uitbreidingsmogelijkheden, waarbij al verschillende materialen aanwezig zijn om de werken voort te zetten. Vraagprijs: € 210.000 — onder voorbehoud van hogere biedingen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 288m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 38.032kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 252kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260831130559 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 46kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 288m² - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7m - **Gevelbreedte**: 5m - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 161m² - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10,38m² - **Slaapkamer 1**: 11,77m² - **Slaapkamer 2**: 10,7m² - **Slaapkamer 3**: 7,56m² - **Waskamer**: 7,82m² - **Kelder**: 25,67m² - **Zolder**: 59,01m² - **Tuin**: 161m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue des Écoles 129, 6031 Monceau-sur-Sambre ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: