Appartementsgebouw te koop in Mons voor € 395.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LS73B

Appartement met energieklasse D, 3 badkamers en 265m² woonoppervlakte.

Ref. 7821 – Rue Rogier, 14, 7000 Mons

Prachtig appartementencomplex gelegen in het hart van Mons, een interessante investeringskans. Dichtbij de wijk rond het station combineert dit pand een commerciële ruimte van 70 m² met drie afzonderlijke appartementen en biedt zo verschillende potentiële inkomstenbronnen na renovatie.

OP DE BEGANE GROND: Commerciële ruimte van 72,66 m², ingericht met kleedkamer, toilet en rolluiken, voorzien van wateraansluiting en -afvoer, aangevuld met een privé-achtertuin en een watertank. Entreehal met elektriciteitskast en meter.

OP DE EERSTE VERDIEPING: Een eerste appartement van 51,25 m², uitgerust met gasconvector, een aparte badkamer van 6,81 m² met ligbad, wastafel, Vaillant-ketel (2014) en gasconvector, evenals een terras van 6,3 m² (EPC D – Uniek code: 20260924005715).
OP DE TWEEDE VERDIEPING: Een tweede vergelijkbaar appartement (EPC D – Uniek code: 20260924005676).
OP DE DERDE VERDIEPING: Een derde appartement, vergelijkbaar met de andere twee, maar met een aparte badkamer van 0,95 m² (EPC G – Uniek code: 20260924006107).

IN DE KELDER: Ruimte van 50,22 m² met watermeter en aansluitingen voor gasmeters.

MENING VAN HET AGENTSCHAP: een goed gelegen gebouw met een zeer mooie commerciële oppervlakte en 3 geregistreerde woningen die na renovatie een mooi huurrendement zullen opleveren. Het geheel is direct beschikbaar.

Kadastraal inkomen: €2441

Bied vanaf €395.000, afhankelijk van de aanvaarding door de verkopers.
Informatie en bezichtigingen: Century21 HORIZON agentschap in Saint-Ghislain – Tel.: 065/600.400