# Gemengd gebruik te koop in Mons for € 225.000 Zimmo code: LJKT5 ## Description Gelegen in een van de meest gewilde straten van de stad, op het gebied van commerciële activiteit, een prachtig pand met drie verdiepingen dat gerenoveerd is (zie foto's) en momenteel wordt verhuurd. Het pand bestaat uit een gelijkvloers van 55 m² met veel lichtinval (toilet + berging), op de eerste verdieping twee kamers (37 m²) en op de tweede verdieping nog eens twee kamers (37 m²) plus een zolder. Het geheel wordt momenteel verhuurd voor € 1.200 per maand (€ 1.100 + € 100 provisie). Er is een huurovereenkomst van 9 jaar, die op 1 juli 2020 is ingegaan. De gevel is in blauwe steen uitgevoerd, het dak heeft recentelijk nieuwe natuurleien gekregen en er zijn gemotoriseerde rolluiken, een alarmsysteem en dubbelglas. Er is ook een nieuwe gasgestookte verwarmingsketel aanwezig. Momenteel wordt het verhuurd aan winkels met verschillende soorten artikelen en tatoeagesalons. Uitstekende rendabiliteit, een bruto rendement van 6,4%. Voor meer informatie en om een afspraak te maken: Anthony Hallot: 0477/75.32.11 - anthony.hallot@weinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Address Rue des Fripiers 36, 7000 Mons ## Contact - **We Invest Mons** - Place Paul Heupgen 7, 7000 Mons - Phone: +32 6 598 16 07 - Website: