# Huis te koop in Mons for € 230.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS0U4 ## Description We Invest Mons presenteert u deze prachtige karakterwoning met 3 gevels, ideaal gelegen aan de rand van Mons. Achter de charmante gevel verbergt zich een woning met mooie ruimtes, veel lichtinval en vooral interessant potentieel voor wie de woning in ere wil herstellen. De gelijkvloers biedt toegang tot een hal die leidt naar een ruime doorlopende woonkamer. Achteraan vindt u een keuken, een ruimte die momenteel is ingericht als doucheruimte, en een bureau dat ook kan dienen als kleine slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden met een duplexslaapkamer en eigen sanitair. De kelders maken het huis compleet en bieden veel opbergruimte. Aan de buitenkant toont het pand een van haar grootste troeven: een prachtige, goed gelegen en mooi onderhouden tuin, evenals een zijdoorgang die praktische toegang tot het huis biedt. Technisch gezien is de woning aangesloten op de riolering en voorzien van gasaansluiting, heeft het gasgestookte convectoren als verwarming, een dak in goede staat en isolatie. Een woning die karakter, ruimte en potentieel combineert, allemaal dicht bij Mons. Bied vanaf € 230.000. EPC E – 388 kWh/m².jaar Totale energieverbruik: 95.392 kWh/jaar _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 222m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 764m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 - **KI**: € 609 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 95.391kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 388kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260916004692 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 764m² - **Woonoppervlakte**: 222m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 12m - **Perceeldiepte**: 66m - **Gevelbreedte**: 6m - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 650m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 230m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 11,14m² - **Slaapkamer 1**: 11,08m² - **Slaapkamer 2**: 7,98m² - **Slaapkamer 3**: 17,48m² - **Slaapkamer 4**: 42,81m² - **Kantoor 1**: 13,44m² - **Kelder**: 26,37m² - **Woonkamer**: 39,76m² - **Keuken**: 11,43m² - **Tuin**: 650m² - **Terras**: 36m² ## Address Grand'route 74, 7000 Mons ## Contact - **We Invest Mons** - Place Paul Heupgen 7, 7000 Mons - Phone: +32 6 598 16 07 - Website: