# Huis te koop in Mons for € 99.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZZ6 ## Description Située dans un quartier recherché de Mons, cette maison offre un excellent potentiel et une localisation idéale à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain avec WC. L’espace donne également accès à une cour. Le premier étage se compose de deux belles chambres. Un escalier permet d’accéder au grenier, facilement aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs, etc.). Techniques: Installation électrique non-conforme. PEB "G"- code unique 20261103009537 - Consommation spécifique 532 kWh/m²/an - consommation totale: 42 639 kWh/an Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur très recherché de Mons. Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 99.000 - **Woonoppervlakte**: 67m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 50m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 99.000 - **KI**: € 356 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 42.639kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 532kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261103009537 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Info verwarming**: niet geïnstalleerd ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50m² - **Woonoppervlakte**: 67m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 4m - **Perceeldiepte**: 16m - **Gevelbreedte**: 3,6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3,84m² - **Slaapkamer 1**: 12,16m² - **Slaapkamer 2**: 13,16m² - **Kantoor 1**: 3,61m² - **Kelder 1**: 14,62m² - **Woonkamer**: 24,37m² - **Keuken**: 9,75m² - **Zolder**: 28,66m² - **Terras**: 6m² ## Address Rue de la Faïencerie 8, 7000 Mons ## Contact - **We Invest Mons** - Place Paul Heupgen 7, 7000 Mons - Phone: +32 6 598 16 07 - Website: