# Huis te koop in Mont for € 270.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LOY2I ## Description ERABLUX presenteert u dit authentieke stenen huis met vier gevels, ideaal gelegen in Houffalize, in een rustige en groene omgeving, op een steenworp afstand van het station, de hoofdwegen en Luxemburg.Dit pand met onmiskenbare charme zal liefhebbers van renovatie aanspreken die een interieur naar eigen smaak willen creëren. Dankzij de royale ruimtes zijn er mogelijkheden voor maximaal 7 slaapkamers, evenals talrijke bijruimtes dankzij de kelders en bruikbare oppervlakken.Het huis staat op een groot perceel en biedt bovendien de mogelijkheid om een bouwgrond van 1017,6m² aan te kopen, ideaal voor een aanvullend project, een vrijstaande woning of een investering op lange termijn.Een zeldzaam object dat ruimte, authenticiteit en een strategische ligging combineert, perfect voor een familieproject of vastgoedproject in een zeer gewaardeerde natuurlijke omgeving. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via +32 61 21 07 50 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 270.000 - **Woonoppervlakte**: 263m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.193m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 270.000 - **KI**: € 679 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 96.061kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 365kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20160921015336 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 90kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.193m² - **Woonoppervlakte**: 263m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Kleedkamer**: 8m² - **Kelder**: 13m² - **Nachthal**: 11m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 19m² - **Slaapkamer 4**: 17m² - **Slaapkamer 5**: 14m² - **Zolder 1**: 14m² - **Zolder 2**: 19m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet van toepassing - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue de Liège 49, 6661 Mont ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: