# Huis te koop in Mont with 5 slaapkamers Zimmo code: LROV6 ## Description Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert u met veel plezier deze woning met drie gevels, gelegen in het gewilde dorp Dinez, in de gemeente Houffalize. Deze woning biedt een aangename, lichte en functionele leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een direct bewoonbare woning in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een uitstekende EPC-klasse B en een conform elektriciteitscertificaat, wat een zorgeloze en energiezuinige bewoning garandeert. De woning is gebouwd op een perceel van 35 are en beschikt over een ruim terrein dat tal van mogelijkheden biedt: een plek om te ontspannen, een moestuin, buiteninrichtingen of gezinsprojecten. Een zeldzame troef in de regio. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op 084 311 888 om een bezichtiging te regelen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 266m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.810m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **KI**: € 735 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 41.098kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 155kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260702020394 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 25kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.810m² - **Woonoppervlakte**: 266m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Nachtmeter ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m² - **Garage**: 28m² - **Keuken**: 19m² - **Woonkamer**: 35m² - **Nachthal**: 18m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 28m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Slaapkamer 5**: 14m² - **Waskamer**: 11m² - **Zolder**: 55m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Dinez 42, 6661 Mont ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: