# Under option - Appartement te huur in Mont-Saint-Guibert with 3 slaapkamers Zimmo code: LQJA4 ## Description Locatie en algemene informatie Immobilière Hendrix presenteert u dit aangename appartement met 3 slaapkamers van ± 100 m² woonoppervlak, ideaal gelegen in Mont-Saint-Guibert op de eerste verdieping zonder lift, in een bevoorrechte omgeving die nabijheid van winkels, voorzieningen en belangrijke verkeersaders combineert. Het biedt een lichte leefruimte van ± 28 m², een volledig ingerichte keuken, drie slaapkamers, een doucheruimte met ruimte voor de wasmachine en een aangenaam terras. Een buitenparkeerplaats, een garagebox en een grote kelder maken het geheel compleet. Dit pand biedt een comfortabele en functionele leefomgeving, direct naast alle voorzieningen. Indeling: Entreehal; Leefruimte (± 28 m²) met deur naar het terras; Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser; Nachthal; Apart toilet; Slaapkamer 1 (± 13,5 m²); Doucheruimte met ruimte voor de wasmachine; Slaapkamer 2 (± 9 m²); Slaapkamer 3 (± 9 m²); OPMERKINGEN: Een eigen buitenparkeerplaats Een eigen garagebox Een ruime kelder CV-ketel op gas Ramen met dubbel glas en houten kozijnen. Beschikbaar vanaf 1 september 2026 Energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C - N°20250411006165 Voorlopige kosten: € 120 per maand, inclusief gemeenschappelijke lasten en waterverbruik. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.280 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: C - **Vrij**: Vrij op 2026-09-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.280 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 23.996kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 227kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250411006165 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 42kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1980 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 20m - **Winkels**: 900m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 13,5m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Keuken**: 8m² - **Terras**: 7m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1435 Mont-Saint-Guibert ## Contact - **Immobilière Hendrix Location** - Rue de Rixensart 77, 1301 Bierges - Phone: 010/23.87.05 - Mobile: +32 (0)474 74 75 78 - Website: